Flip: Ruda Śląska, Stefana Żeromskiego 2
52 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.06.2020 za 120 000 zł (2 330 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 230 000 zł (4 466 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
2 330
120 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
4 466
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 136
110 000 zł · 91,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 263,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 86 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ruda
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w dzielnicy Ruda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 8005 200kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 2 330 zł/m²sprzedaż 4 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →