Flip: Ruda Śląska, Słowiańska 5
47 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Słowiańska 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 06.06.2022 za 216 000 zł (4 576 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 289 000 zł (6 123 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
4 576
216 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
6 123
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
73 000 zł · 33,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 83 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 4 576 zł/m²sprzedaż 6 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202280 → 139 tys. zł+59+74,0%28 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020115 → 145 tys. zł+30+26,1%42 m²2,4 mies.4 p.
02.2020125 → 220 tys. zł+95+76,0%52 m²3,8 mies.4 p.
01.202070 → 126 tys. zł+56+80,0%28 m²7,2 mies.3 p.