Flip: Ruda Śląska, Słowiańska 3D
28 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Słowiańska 3D w Rudzie Śląskiej kupiono 22.01.2026 za 140 000 zł (4 965 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 170 000 zł (6 028 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2026, zł/m²
4 965
140 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
6 028
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
30 000 zł · 21,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 179,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 19 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 4 965 zł/m²sprzedaż 6 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →