Flip: Ruda Śląska, Sasanek 3
53 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Sasanek 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 16.03.2023 za 199 000 zł (3 785 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 312 000 zł (5 934 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
3 785
199 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
5 934
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 149
113 000 zł · 56,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 658,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 82 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedażkupno 3 785 zł/m²sprzedaż 5 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →