Flip: Ruda Śląska, Różana 4
38 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Różana 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 27.08.2019 za 90 000 zł (2 381 zł/m²) i sprzedano 02.03.2020 za 169 000 zł (4 471 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 87,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2019, zł/m²
2 381
90 000 zł
Sprzedaż 02.03.2020, zł/m²
4 471
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 090
79 000 zł · 87,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 87,8%
- ROI roczne
- 239,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 59 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 8008 700sprzedaż‹kupno 2 381 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →