Flip: Ruda Śląska, Różana 16
65 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Różana 16 w Rudzie Śląskiej kupiono 31.10.2019 za 170 000 zł (2 619 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 202 000 zł (3 112 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
2 619
170 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
3 112
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
493
32 000 zł · 18,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 167,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 10 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 000kupno4 2005 800kupnosprzedaż6 1009 700sprzedażkupno 2 619 zł/m²sprzedaż 3 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023157 → 240 tys. zł+83+53,3%37 m²22,8 mies.parterodsprzedaż