Flip: Ruda Śląska, Różana 12
35 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Różana 12 w Rudzie Śląskiej kupiono 07.12.2016 za 90 000 zł (2 537 zł/m²) i sprzedano 03.08.2017 za 120 000 zł (3 383 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
2 537
90 000 zł
Sprzedaż 03.08.2017, zł/m²
3 383
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
846
30 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 14 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 000kupno4 2005 800kupnosprzedaż6 1009 700sprzedażkupno 2 537 zł/m²sprzedaż 3 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →