Odsprzedaż: Ruda Śląska, Piastowska 7
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Piastowska 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.04.2019 za 115 000 zł (1 823 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 119 000 zł (1 886 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
1 823
115 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
1 886
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
63
4 000 zł · 3,5%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,4%
- Ponad rynek
- -44,9 pp · -51 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 8007 500sprzedaż‹kupno 1 823 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 886 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →