Flip: Ruda Śląska, Orzegowska 8B
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Orzegowska 8B w Rudzie Śląskiej kupiono 27.11.2020 za 120 000 zł (2 859 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 157 000 zł (3 740 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
2 859
120 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
3 740
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
881
37 000 zł · 30,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 6 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 8007 500sprzedażkupno 2 859 zł/m²sprzedaż 3 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021116 → 175 tys. zł+59+50,9%40 m²8,7 mies.2 p.do weryfikacji
02.2021112 → 70 tys. zł−42−37,5%39 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji
10.2020100 → 116 tys. zł+16+16,0%40 m²1,0 mies.
07.2020200 → 230 tys. zł+30+15,0%66 m²8,3 mies.1 p.
01.202093 → 110 tys. zł+18+19,0%51 m²3,0 mies.1 p.
11.2019117 → 200 tys. zł+84+71,7%66 m²16,8 mies.