Flip: Ruda Śląska, Orzegowska 8A
40 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Orzegowska 8A w Rudzie Śląskiej kupiono 20.08.2025 za 120 000 zł (2 978 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 130 000 zł (3 227 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.08.2025, zł/m²
2 978
120 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
3 227
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
248
10 000 zł · 8,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 125,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 13 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 8007 500sprzedażkupno 2 978 zł/m²sprzedaż 3 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026130 → 250 tys. zł+120+92,3%40 m²4,6 mies.2 p.