Flip: Ruda Śląska, Ogrodowa 9
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Ogrodowa 9 w Rudzie Śląskiej kupiono 01.04.2021 za 120 000 zł (3 350 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 204 000 zł (5 695 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
3 350
120 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
5 695
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 345
84 000 zł · 70,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 172,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 79 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 7007 600sprzedażkupno 3 350 zł/m²sprzedaż 5 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →