Flip: Ruda Śląska, Ogrodowa 8
53 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Ogrodowa 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.12.2020 za 145 000 zł (2 757 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 250 000 zł (4 753 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
2 757
145 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
4 753
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
105 000 zł · 72,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 431,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 88 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 7007 600sprzedażkupno 2 757 zł/m²sprzedaż 4 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →