Flip: Ruda Śląska, Marii Skłodowskiej-Curie 1
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.02.2023 za 70 000 zł (1 837 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 135 000 zł (3 542 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
1 837
70 000 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
3 542
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 706
65 000 zł · 92,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 1 472,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 49 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 4004 700kupnosprzedaż4 8007 600sprzedaż‹kupno 1 837 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202365 → 70 tys. zł+5+7,1%38 m²1,0 mies.parter
01.2023135 → 65 tys. zł−70−51,6%38 m²17,3 mies.parterdo weryfikacji
08.202154 → 135 tys. zł+81+150,7%38 m²1,8 mies.1 p.do weryfikacji
06.202154 → 54 tys. zł00,0%38 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji