Flip: Ruda Śląska, Maków 18
62 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Maków 18 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.12.2024 za 324 591 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 685 000 zł (10 990 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 409 zł, czyli 111,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
5 208
324 591 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
10 990
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 782
360 409 zł · 111,0%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 409 zł
- ROI
- 111,0%
- ROI roczne
- 116,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +119,6 pp · 388 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 5 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż6 3009 800sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 10 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →