Flip: Ruda Śląska, Macieja 6
35 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Macieja 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 24.04.2025 za 140 000 zł (4 010 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 164 000 zł (4 698 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
4 010
140 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
4 698
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
24 000 zł · 17,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,1%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 42 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 4 010 zł/m²sprzedaż 4 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →