Flip: Ruda Śląska, ks. Józefa Czempiela 15
52 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 15 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.03.2018 za 88 000 zł (1 686 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 163 000 zł (3 122 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 85,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2018, zł/m²
1 686
88 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
3 122
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 437
75 000 zł · 85,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 85,2%
- ROI roczne
- 233,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +85,1 pp · 74 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 200kupnosprzedaż4 6007 500sprzedaż‹kupno 1 686 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →