Flip: Ruda Śląska, ks. Józefa Czempiela 1
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 26.07.2021 za 51 000 zł (1 346 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 118 500 zł (3 127 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 132,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
1 346
51 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
3 127
118 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 781
67 500 zł · 132,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 132,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +131,5 pp · 67 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 8007 500sprzedaż‹kupno 1 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →