Flip: Ruda Śląska, Jaśminów 1
60 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Jaśminów 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 12.01.2022 za 195 000 zł (3 249 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 248 000 zł (4 133 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
3 249
195 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
4 133
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
883
53 000 zł · 27,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 47 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 1005 500kupnosprzedaż5 5008 000sprzedażkupno 3 249 zł/m²sprzedaż 4 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →