Flip: Ruda Śląska, Jana Matejki 1B
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Jana Matejki 1B w Rudzie Śląskiej kupiono 23.01.2020 za 75 000 zł (1 438 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 155 000 zł (2 972 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
1 438
75 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
2 972
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 534
80 000 zł · 106,7%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,5%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 42 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 8007 500sprzedaż‹kupno 1 438 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →