Flip: Ruda Śląska, Jana Gierałtowskiego 6B
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Jana Gierałtowskiego 6B w Rudzie Śląskiej kupiono 28.10.2022 za 186 000 zł (4 570 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 222 000 zł (5 455 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
4 570
186 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
5 455
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
885
36 000 zł · 19,4%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 11 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 200kupnosprzedaż4 6007 500sprzedażkupno 4 570 zł/m²sprzedaż 5 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202250 → 186 tys. zł+136+272,0%41 m²46,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.202041 → 105 tys. zł+64+156,1%40 m²9,4 mies.parterdo weryfikacji