Flip: Ruda Śląska, Jana Gierałtowskiego 11
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Jana Gierałtowskiego 11 w Rudzie Śląskiej kupiono 22.12.2020 za 135 000 zł (2 876 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 251 000 zł (5 347 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
2 876
135 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
5 347
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 471
116 000 zł · 85,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 403,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 90 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 200kupnosprzedaż4 6007 500sprzedażkupno 2 876 zł/m²sprzedaż 5 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022105 → 190 tys. zł+85+81,0%36 m²7,6 mies.parter
07.202190 → 251 tys. zł+161+178,9%47 m²5,4 mies.1 p.do weryfikacji
03.202180 → 180 tys. zł+100+125,0%36 m²3,7 mies.2 p.
03.2021122 → 215 tys. zł+93+76,2%47 m²8,5 mies.1 p.