Flip: Ruda Śląska, Henryka Wieniawskiego 14
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 14 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.08.2023 za 226 000 zł (5 172 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 279 000 zł (6 384 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2023, zł/m²
5 172
226 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
6 384
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
53 000 zł · 23,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 22 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 9007 600sprzedażkupno 5 172 zł/m²sprzedaż 6 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202385 → 85 tys. zł00,0%39 m²14,0 mies.8 p.do weryfikacji
06.2021189 → 288 tys. zł+99+52,1%56 m²2,6 mies.10 p.
04.2021170 → 189 tys. zł+19+11,2%56 m²3,3 mies.10 p.