Flip: Ruda Śląska, Dunajewskiego 9A
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Dunajewskiego 9A w Rudzie Śląskiej kupiono 11.01.2021 za 130 000 zł (2 550 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 235 000 zł (4 610 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
2 550
130 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
4 610
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 060
105 000 zł · 80,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 174,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 83 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 200kupnosprzedaż4 6007 500sprzedażkupno 2 550 zł/m²sprzedaż 4 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →