Flip: Ruda Śląska, Dunajewskiego 5A
47 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Dunajewskiego 5A w Rudzie Śląskiej kupiono 15.10.2018 za 77 000 zł (1 638 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 170 000 zł (3 617 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
1 638
77 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
3 617
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 979
93 000 zł · 120,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 969,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +131,1 pp · 100 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 200kupnosprzedaż4 6007 500sprzedaż‹kupno 1 638 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →