Flip: Ruda Śląska, Cypriana Norwida 21A
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Cypriana Norwida 21A w Rudzie Śląskiej kupiono 26.11.2024 za 175 000 zł (4 091 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 196 000 zł (4 582 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
4 091
175 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
4 582
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
491
21 000 zł · 12,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 29 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 5004 800kupnosprzedaż6 1007 300sprzedażkupno 4 091 zł/m²sprzedaż 4 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026196 → 299 tys. zł+103+52,6%43 m²12,9 mies.parter