Flip: Ruda Śląska, Cypriana Norwida 20E
55 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Cypriana Norwida 20E w Rudzie Śląskiej kupiono 19.02.2020 za 145 001 zł (2 661 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 235 000 zł (4 312 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
2 661
145 001 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
4 312
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 651
90 000 zł · 62,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 144,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 86 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 2 661 zł/m²sprzedaż 4 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →