Flip: Ruda Śląska, Cypriana Norwida 20C
53 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Cypriana Norwida 20C w Rudzie Śląskiej kupiono 22.10.2024 za 235 000 zł (4 442 zł/m²) i sprzedano 03.03.2026 za 363 000 zł (6 862 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
4 442
235 000 zł
Sprzedaż 03.03.2026, zł/m²
6 862
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 420
128 000 zł · 54,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 113 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 4 442 zł/m²sprzedaż 6 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →