Flip: Ruda Śląska, Chabrów 2
27 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Chabrów 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 25.05.2023 za 100 000 zł (3 672 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 170 000 zł (6 243 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
3 672
100 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
6 243
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
70 000 zł · 70,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 55 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedażkupno 3 672 zł/m²sprzedaż 6 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →