Flip: Ruda Śląska, Astrów 10
61 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Astrów 10 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.07.2025 za 220 000 zł (3 628 zł/m²) i sprzedano 09.04.2026 za 425 000 zł (7 009 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2025, zł/m²
3 628
220 000 zł
Sprzedaż 09.04.2026, zł/m²
7 009
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 381
205 000 zł · 93,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 146,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 145 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedażkupno 3 628 zł/m²sprzedaż 7 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →