Flip: Ruda Śląska, Adama Mickiewicza 6
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 13.06.2023 za 120 000 zł (3 053 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 168 000 zł (4 275 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
3 053
120 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
4 275
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 221
48 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 269,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 41 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 9007 600sprzedażkupno 3 053 zł/m²sprzedaż 4 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022133 → 228 tys. zł+95+71,4%39 m²10,2 mies.2 p.
07.2020130 → 187 tys. zł+57+43,9%57 m²2,1 mies.8 p.
04.201475 → 99 tys. zł+24+32,0%40 m²2,0 mies.6 p.