Odsprzedaż: Ruda Śląska, Adama Mickiewicza 21A
70 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 21A w Rudzie Śląskiej kupiono 04.12.2015 za 294 963 zł (4 223 zł/m²) i sprzedano 18.02.2019 za 238 000 zł (3 407 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -56 963 zł, czyli -19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2015, zł/m²
4 223
294 963 zł
Sprzedaż 18.02.2019, zł/m²
3 407
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-816
-56 963 zł · -19,3%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 172 dni)
- Różnica cen brutto
- -56 963 zł
- ROI
- -19,3%
- ROI roczne
- -6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -43,1 pp · -127 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 1005 500kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 4 223 zł/m²sprzedaż 3 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018289 → 245 tys. zł−44−15,2%70 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018204 → 160 tys. zł−44−21,7%49 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018199 → 175 tys. zł−24−12,0%48 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż