Flip: Ruda Śląska, Warszawska 8
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Warszawska 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 05.05.2021 za 80 000 zł (1 511 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 167 000 zł (3 155 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 108,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
1 511
80 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
3 155
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
87 000 zł · 108,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 108,7%
- ROI roczne
- 1 160,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +103,6 pp · 82 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 8004 500kupnosprzedaż4 4007 000sprzedaż‹kupno 1 511 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202160 → 165 tys. zł+105+175,0%83 m²32,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż