Flip: Ruda Śląska, Walentego Fojkisa 4
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Walentego Fojkisa 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.11.2022 za 120 000 zł (3 339 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 135 000 zł (3 756 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
3 339
120 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
3 756
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
417
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 283,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 15 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 3 339 zł/m²sprzedaż 3 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →