Flip: Ruda Śląska, Walentego Fojkisa 3B
51 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Walentego Fojkisa 3B w Rudzie Śląskiej kupiono 20.12.2018 za 133 000 zł (2 603 zł/m²) i sprzedano 04.09.2019 za 170 000 zł (3 327 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
2 603
133 000 zł
Sprzedaż 04.09.2019, zł/m²
3 327
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
724
37 000 zł · 27,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 2 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 700sprzedażkupno 2 603 zł/m²sprzedaż 3 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →