Flip: Ruda Śląska, Przelotowa 3A
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Przelotowa 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 26.10.2023 za 140 000 zł (2 481 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 184 000 zł (3 261 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
2 481
140 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
3 261
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
44 000 zł · 31,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 185,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 52 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 3006 900sprzedażkupno 2 481 zł/m²sprzedaż 3 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →