Flip: Ruda Śląska, Ludwika Piechy 3A
51 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Ludwika Piechy 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 25.11.2025 za 190 000 zł (3 709 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 240 000 zł (4 685 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2025, zł/m²
3 709
190 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
4 685
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
976
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 39 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 800kupnosprzedaż4 5006 800sprzedażkupno 3 709 zł/m²sprzedaż 4 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →