Flip: Ruda Śląska, Królowej Jadwigi 13
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Królowej Jadwigi 13 w Rudzie Śląskiej kupiono 24.05.2021 za 72 000 zł (1 912 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 127 000 zł (3 372 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
1 912
72 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
3 372
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 460
55 000 zł · 76,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 166,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 41 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 3006 900sprzedaż‹kupno 1 912 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →