Flip: Ruda Śląska, Konstantego Latki 3A
51 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Konstantego Latki 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 09.12.2024 za 199 000 zł (3 930 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 127 000 zł (2 508 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -72 000 zł, czyli -36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- -72 000 zł
- ROI
- -36,2%
- ROI roczne
- -86,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- -34,0 pp · -67 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →