Flip: Ruda Śląska, Kardynała Augusta Hlonda 25
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Kardynała Augusta Hlonda 25 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.10.2020 za 70 000 zł (1 540 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 85 000 zł (1 870 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
1 540
70 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
1 870
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
330
15 000 zł · 21,4%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,8%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -6 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedaż‹kupno 1 540 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 870 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202285 → 85 tys. zł00,0%45 m²9,1 mies.parterdo weryfikacji
07.201921 → 60 tys. zł+39+186,8%49 m²6,4 mies.1 p.do weryfikacji
04.201024 → 51 tys. zł+27+115,2%29 m²7,5 mies.2 p.