Odsprzedaż: Ruda Śląska, Józefa Janty 7
33 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Józefa Janty 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 25.03.2016 za 24 000 zł (719 zł/m²) i sprzedano 27.11.2017 za 35 000 zł (1 048 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2016, zł/m²
719
24 000 zł
Sprzedaż 27.11.2017, zł/m²
1 048
35 000 zł
Różnica cen, zł/m²
329
11 000 zł · 45,8%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 5 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 3006 900sprzedaż‹kupno 719 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 048 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →