Flip: Ruda Śląska, Bytomska 2A
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Bytomska 2A w Rudzie Śląskiej kupiono 19.04.2023 za 139 000 zł (3 426 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 161 000 zł (3 968 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
3 426
139 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
3 968
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
542
22 000 zł · 15,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 6 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 3 426 zł/m²sprzedaż 3 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →