Flip: Ruda Śląska, Szarotek 2
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szarotek 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.09.2020 za 132 500 zł (2 770 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 210 000 zł (4 391 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
2 770
132 500 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
4 391
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
77 500 zł · 58,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 63 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 300kupnosprzedaż4 1007 000sprzedażkupno 2 770 zł/m²sprzedaż 4 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →