Flip: Ruda Śląska, Szarotek 11
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Szarotek 11 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.10.2022 za 130 000 zł (2 689 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 205 000 zł (4 240 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
2 689
130 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
4 240
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
75 000 zł · 57,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 1 360,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 75 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 2004 500kupnosprzedaż4 2007 100sprzedażkupno 2 689 zł/m²sprzedaż 4 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202050 → 160 tys. zł+110+220,0%55 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji