Flip: Ruda Śląska, Spółdzielcza 3A
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Spółdzielcza 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 21.05.2021 za 165 000 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 245 000 zł (5 493 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
3 700
165 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
5 493
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 62 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 700 zł/m²sprzedaż 5 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202480 → 240 tys. zł+160+200,0%38 m²29,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż