Flip: Ruda Śląska, Pokoju 7A
38 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Pokoju 7A w Rudzie Śląskiej kupiono 11.05.2020 za 109 490 zł (2 868 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 156 000 zł (4 087 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 510 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2020, zł/m²
2 868
109 490 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
4 087
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 219
46 510 zł · 42,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 510 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 1 297,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 45 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 868 zł/m²sprzedaż 4 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →