Flip: Ruda Śląska, Pokoju 16
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Pokoju 16 w Rudzie Śląskiej kupiono 26.07.2021 za 117 000 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 194 900 zł (4 165 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 900 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
2 500
117 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
4 165
194 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 665
77 900 zł · 66,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 900 zł
- ROI
- 66,6%
- ROI roczne
- 1 023,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 66 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 4 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →