Flip: Ruda Śląska, Piotra Niedurnego 47A
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Piotra Niedurnego 47A w Rudzie Śląskiej kupiono 09.09.2024 za 80 000 zł (2 299 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 105 000 zł (3 017 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2024, zł/m²
2 299
80 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
3 017
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
25 000 zł · 31,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 26 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 299 zł/m²sprzedaż 3 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →