Flip: Ruda Śląska, Piotra Niedurnego 40
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Piotra Niedurnego 40 w Rudzie Śląskiej kupiono 13.01.2022 za 173 500 zł (3 822 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 189 000 zł (4 163 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 500 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
3 822
173 500 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
4 163
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
341
15 500 zł · 8,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 500 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 12 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 822 zł/m²sprzedaż 4 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024142 → 155 tys. zł+13+9,1%36 m²1,7 mies.parter
12.2023150 → 235 tys. zł+85+56,7%43 m²19,0 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023116 → 220 tys. zł+104+89,4%37 m²8,6 mies.8 p.
05.2023131 → 147 tys. zł+16+12,2%38 m²2,7 mies.9 p.
03.2023175 → 263 tys. zł+88+50,0%47 m²12,4 mies.1 p.
10.202277 → 170 tys. zł+93+121,6%46 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
01.2022158 → 199 tys. zł+41+26,0%38 m²2,2 mies.8 p.
09.202196 → 145 tys. zł+49+51,0%38 m²18,0 mies.9 p.
11.202087 → 139 tys. zł+52+59,8%44 m²4,0 mies.9 p.
05.2020115 → 170 tys. zł+55+47,8%38 m²5,1 mies.4 p.
12.201678 → 90 tys. zł+12+15,4%45 m²10,1 mies.7 p.