Flip: Ruda Śląska, Piotra Niedurnego 23
38 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Piotra Niedurnego 23 w Rudzie Śląskiej kupiono 07.01.2026 za 96 300 zł (2 554 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 203 000 zł (5 383 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 700 zł, czyli 110,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2026, zł/m²
2 554
96 300 zł
Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²
5 383
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 829
106 700 zł · 110,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 700 zł
- ROI
- 110,8%
- ROI roczne
- 866,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +114,7 pp · 110 406 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 9004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 554 zł/m²sprzedaż 5 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →