Odsprzedaż: Ruda Śląska, Parkowa 9
29 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Parkowa 9 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.04.2019 za 38 000 zł (1 328 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 83 000 zł (2 900 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 118,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
1 328
38 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
2 900
83 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 572
45 000 zł · 118,4%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 118,4%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,2%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 21 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 328 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →